Thị trường BĐS tại Bình Dương ‘nóng’ lên. Nhờ sự cộng hưởng của hàng loạt tiện ích giao thông hạ tầng. Tạo nên mạng lưới liên kết toàn vùng.
Sự thay đổi cơ sở hạ tầng và cơ hội đầu tư BĐS tại Bình Dương
Những năm qua, Bình Dương xác định hệ thống kết cấu hạ tầng giao thông có vai trò quan trọng. Đặc biệt là trong quá trình phát triển và giá trị BĐS trên địa bàn tỉnh Bình Dương.
Trong giai đoạn 2021-2025, Bình Dương sẽ tập trung đầu tư xây dựng, nâng cấp mở rộng. Từng bước khắc phục ùn tắc giao thông trên các tuyến giao thông huyết mạch. Tạo động lực cho phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh, nhất là các tuyến đường kết nối vùng. Đồng thời tiếp tục phát triển hạ tầng giao thông đô thị gắn với chỉnh trang đô thị.
Mở rộng Quốc lộ 13
Đặc biệt, từ tháng 4/2022, Sở Giao thông vận tải tỉnh Bình Dương cho biết các cơ quan chức năng của tỉnh đang tích cực chuẩn bị để triển khai dự án mở rộng quốc lộ 13. Đoạn từ giáp ranh TP.HCM đến TP Thủ Dầu Một (tỉnh Bình Dương) từ 6 làn xe lên 8 làn xe. Bên cạnh việc mở rộng quốc lộ 13 thêm 2 làn xe, nhiều dự án giao thông khác cũng sẽ được triển khai. Nhằm liên thông với tuyến đường này để tạo ra một hành lang vận chuyển thông thoáng.
Quốc lộ 13 được mở rộng đã tạo sức bật cho các khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ chạy dọc tuyến đường này. Chỉ tính riêng đoạn qua TP. Thuận An và TP. Thủ Dầu Một (Bình Dương) đã có hàng chục dự án nhà ở, căn hộ thương mại. Có thể kể đến như Roxana Plaza, Marina Tower, Astral City, Chung cư Lê Phong, Habitat (3 giai đoạn), Lavita Hưng Thịnh, Happy One Vạn Xuân, C-Skyview… Trên các tuyến xương cá dọc Quốc lộ 13, nhiều dự án bất động sản đang được xây dựng rầm rộ.
Đường Vành đai 3 – động lực vùng KT trọng điểm phía Nam
Ngày 15-1-2022 vừa qua, Chính Phủ đã công bố phương án triển khai đầu tư tuyến đường Vành đai 3. Với chiều dài hơn 91km qua 4 tỉnh: TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An. Dự án trọng điểm quốc gia có mức đầu tư 75.400 tỷ đồng. Đang được các địa phương gấp rút chuẩn bị thực hiện đầu tư từ đầu năm 2022.
Đường vành đai 3 – xung lực phát triển kinh tế và BĐS tại Bình Dương
Với vai trò tạo động lực phát triển cho cả Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, tuyến đường vành đai 3 hoàn thiện vào năm 2025. Sẽ là ‘đòn bẩy’ nâng tầm thị trường bất động sản tại Bình Dương nói riêng và khu vực vệ tinh nói chung.
Cầu vượt 550 – giải tỏa “cơn khát” tại ngã tư chiến lược của Dĩ An
Là đô thị có chiến lược phát triển thành phố thông minh tiêu biểu của thế giới, Bình Dương tiếp tục là địa phương dẫn đầu cả nước về tốc độ đầu tư cơ sở hạ tầng. Trong hơn 20 dự án giao thông lớn nhỏ được triển khai, chính quyền tỉnh ưu tiên nâng cấp diện mạo đô thị vệ tinh TP Dĩ An – “tam giác vàng” kinh tế TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai. Vì vậy, ngày 20-1-2022, Cầu vượt ngã tư 550 – nút giao quan trọng kết nối từ trung tâm Tp.Dĩ An với TP.Thuận An và Tp.HCM đã chính thức được khởi công.
Cầu vượt tại ngã 6 An Phú và ngã tư 550 thuộc tuyến đường ĐT 743 giúp giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông
Cầu vượt 550 hoàn thành còn góp phần gia tăng giá trị của khu vực đô thị trung tâm TP Dĩ An. Trong bán kính 3km tính từ ngã tư 550 là khu vực sầm uất. Tập trung hệ thống các văn phòng, cửa hàng, dịch vụ, trung tâm thương mại, các khu công nghiệp lớn (KCN Sóng Thần, KCN VSIP, KCX Linh Trung 2,…)
Vì vậy, khi giao thông thuận lợi sẽ thúc đẩy kinh tế xã hội chung của cả khu vực. Kéo theo nhu cầu an cư không ngừng tăng cao. Lúc này, những khu vực như vùng lõi trung tâm 550 được xem là “tấc đất, tấc vàng”. Nhất là khi quỹ đất có vị trí đẹp ở trung tâm đang dần trở nên khan hiếm. Từ những thay đổi tích cực về cơ sở hạ tầng của tỉnh Bình Dương, tạo ra không ít cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản.
Những dự án BĐS nổi bật tại tỉnh Bình Dương.
Dự án The Emerald Golf View
Căn hộ The Emerald Golf View Thuận An
Đầu tiên phải nhắc đến dự án The Emerald Golf View. Là khu phức hợp căn hộ – thương mại cao tầng cao cấp do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong làm chủ đầu tư. Tọa lạc tại mặt tiền Đại Lộ Bình Dương, Phường Thuận Giao, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương. Bên cạnh sân Golf Sông Bé nên có tầm nhìn vô hạn. Cùng với 1 không gian xanh mát, không khí trong lành mà sân golf mang lại cho cư dân. Dự án căn hộ The Emerald Golf View Bình Dương hứa hẹn sẽ mang đến sự tiện nghi, đẳng cấp nhất tại Bình Dương.
Dự án căn hộ Lavita Bình Dương
Dự án căn hộ Lavita Bình Dương
Một trong các dự án căn hộ Bình Dương đáng chú ý khác là dự án Lavita Thuận An với sự bắt tay của Chủ đầu tư Công Ty TNHH TM & TV Ngọc Điền và đơn vị phát triển dự án Tập đoàn Hưng Thịnh
Căn hộ Lavita sở hữu vị trí tại mặt tiền quốc lộ 13 và đường Nguyễn Thị Minh Khai trung tâm thành phố Thuận An Bình Dương. Từ dự án Lavita Thuận An, chúng ta có thể kết nối dễ dàng với các khu công nghiệp lớn tại Bình Dương như: KCN VSIP, KCN Việt Hương. Trong các căn hộ Bình Dương, Lavita chỉ có mật độ xây dựng 28%. Vì vậy, khu căn hộ Lavita Thuan An được tích hợp hệ thống tiện ích cao cấp. Có thể kể đến như: hồ bơi resort rộng đến 800m2 tại trung tâm dự án. Bên cạnh đó còn có công viên cây xanh và đường dạo bộ, sân cầu lông, khu vận động ngoài trời, khu tổ chức tiệc và BBQ, khu sảnh đón và thang máy hiện đại…
Dự án căn hộ Astral City Bình Dương
Dự án căn hộ Astral City Bình Dương
Trong các căn hộ Bình Dương được chào bán đầu năm 2022 phải kể đến dự án Astral City. Đang là điểm đón dòng vốn đầu tư bất động sản nhờ loạt giải pháp tài chính ưu việt. Căn hộ Astral City tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13. Đoạn đường được quy hoạch thành đại lộ tài chính lớn nhất Bình Dương.
Đây là dự án căn hộ cao cấp tại Bình Dương với quy mô rất lớn. Với hệ sinh thái tiện ích nội khu phong phú vào loại bậc nhất tại Thuận An Bình Dương. Sản phẩm căn hộ cao cấp Astral City là sự hợp tác giữa 2 tên tuổi lớn trên thị trường đó là CĐT Phát Đạt và Tập đoàn Danh Khôi.
Cơ sở hạ tầng tỉnh Bình Dương đổi mới chính là những “trợ lực” quan trọng hàng đầu. Giúp thị trường căn hộ phân khúc tầm trung và tầm cao. Tiếp đà sôi động trong tương lai. Tạo ra không ít các cơ hội cho cho các nhà đầu tư BĐS tại Bình Dương nói chung và các tỉnh thành trong khu vực nói riêng.
